ГлавнаяЗаметки бухгалтераНалогообложение → Оптимизация налогообложения: налоговые вычеты при продаже имущества

Оптимизация налогообложения: налоговые вычеты при продаже имущества

10 Ноября 2011
При продаже жилых домов, квартир, дач, других помещений, пригодных для проживания, а также участков земли, которые находились в собственности плательщика налогов меньше трех лет , общей суммой, не превышающей 1000000 рублей, при продаже другого имущества, которое находилось в собственности плательщика налогов меньше трех лет и общей суммой не более 125000 рублей, оптимизация налогообложения предусматривает вычет по налогам. Налоговый вычет может быть предоставлен в сумме, которая получена плательщиком налогов при продаже вышеназванного имущества.

Сам налогоплательщик имеет возможность замены права на получение налогового вычета уменьшением суммы своих доходов, которые облагаются налогом на сумму, которая равна произведенным и подтвержденным расходам, имеющим связь с получением доходов. Исключением является лишь реализация ценных бумаг, которые принадлежат налогоплательщику. Когда продается доля в уставном капитале организации, либо уступаются права требования по договору участия в паевом строительстве, то плательщик налогов также имеет право на уменьшение суммы своих доходов, облагаемых налогом на сумму, равную расходам, произведенных им и подтвержденных документами, которые связаны с получением таких доходов.

Если реализуется имущество, которое находится в общей собственности по долям, то оптимизация налогообложения предусматривает распределение налогового вычета на имущество между совладельцами данного имущества в сумме, пропорциональной их долям, либо в соответствии с их договоренностью (если реализуется имущество, которое находится в общей собственности).

В случае реализации акций, которые получены плательщиком налогов при ликвидации организации, срок их пребывания в собственности плательщика налогов считается с момента приобретения акций ликвидируемых организаций в собственность.

Оптимизация налогообложения предусматривает налоговые вычеты в сумме, которая израсходована плательщиком налогов на строительство нового жилья, либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры размером фактически сделанных расходов, а также в сумме, которая идет на погашение процентов по кредитам, которые получены от кредитных организаций России, если эти кредиты идут на новое строительство или приобретение жилого помещения.
 

Список клиентов:

Полный список клиентов