ГлавнаяЗаметки бухгалтераВосстановление бухучета → Основной состав фактических расходов на новое строительство при восстановлении бухгалтерского учета

Основной состав фактических расходов на новое строительство при восстановлении бухгалтерского учета

10 Ноября 2011
Любой вид строительства требует наличия грамотно заполненного комплекта документов, необходимого для эффективного проведения ремонтных работ. Но в некоторых случаях комплект документов не может быть подготовлен в полном объеме к указанному сроку, к примеру, в компании осуществляется восстановление бухгалтерского учета, что значительно увеличивает количество затрачиваемого на строительство времени. Именно поэтому при подготовке документов необходимо точно знать будущие расходы.

Приобретение жилого дома или новое строительство обычно включает в себя следующие обязательные фактические расходы:

- на закупку отделочных и строительных материалов;

- на приобретение жилого имущества (в том числе недостроенного);

- на оплату проведения коммуникаций (канализация и водо-, электро- и газоснабжение);

- на расчеты по оплате строительных работ и услуг (ремонт, отделка помещения, достройка дома);

- на формирование проектно-сметной документации (в некоторых случаях может потребоваться восстановление бухгалтерского учета – необходимо не сбрасывать со счетов данный пункт).

Приобретение долей, комнат и квартир имеет в своем составе следующие фактические расходы:

- на покупку комнаты, доли в ней или квартиры, а также приобретение прав на жилье;

- на закупку строительных и отделочных материалов;

- на оплату работ и услуг в связи с ремонтом (отделкой) комнаты или квартиры.

Принять к вычету расходы, требуемые для отделки приобретенного имущества или достройки, возможно в случае, когда в договоре на приобретение данного имущества имеется пункт о приобретении дома (комнаты, квартиры) без отделки или с незавершенным строительством.

Сумма налогового имущественного вычета не будет превышать 1 000 000 рублей, при этом в расчет не берутся суммы, направленные на погашение кредитов (целевых займов), которые были получены налогоплательщиком от кредитных организаций и израсходованы им на приобретение жилья на территории РФ или завершение строительства. Следует обратить внимание, что восстановление бухгалтерского учета налогоплательщик осуществляет за свой счет.

Для того чтобы подтвердить права на получение налогового имущественного вычета, налогоплательщику необходимо предоставить следующий набор документов:

- документация, подтверждающая долю на дом или право собственности на него (в случае приобретения или строительства, неоконченного строительства жилого дома);

- свидетельство о праве собственности на жилье, договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры (комнаты, доли) – в случаях приобретения налогоплательщиком квартиры или доли в ней.
 

Список клиентов:

Полный список клиентов